Guides & Conseils
Tout ce que vous devez savoir pour trouver un logement a Tokyo.
Comment trouver un appartement à Tokyo quand on est étranger
Le marché locatif tokyoïte est fermé aux étrangers par défaut. Garant, langue, dossier : voici exactement comment contourner chaque obstacle.
Share house à Tokyo : guide complet pour expatriés (2026)
Prix, règles, meilleurs quartiers, comment candidater : tout ce que vous devez savoir avant de louer une chambre en share house à Tokyo.
Coût de la vie à Tokyo pour les expatriés en 2026 : chiffres réels
Loyer, nourriture, transport, santé : le vrai budget mensuel d'un expatrié à Tokyo, avec des chiffres concrets par profil.
Meilleurs quartiers de Tokyo pour les expatriés : guide complet 2026
Shinjuku, Shibuya, Minato, Koenji : quel quartier de Tokyo choisir selon votre budget, votre style de vie et votre lieu de travail ?
Visa travail au Japon pour les francophones : quel type choisir en 2026 ?
Visa ingénieur, travailleur hautement qualifié, working holiday : les options de visa pour travailler au Japon expliquées pour les ressortissants français et belges.
Ouvrir un compte bancaire au Japon en tant qu'étranger : guide 2026
Japan Post Bank, Sony Bank, Rakuten : quelle banque choisir et comment ouvrir un compte bancaire au Japon sans parler japonais, avec un visa récent.
Appartement meublé à Tokyo sans garant : comment trouver en 2026
Louer un appartement meublé à Tokyo sans garant japonais est possible. Voici les opérateurs, les conditions réelles et les alternatives au reikin.
7 pièges à éviter quand on loue un appartement à Tokyo en tant qu'étranger
Reikin non remboursable, clauses de résiliation cachées, frais de nettoyage abusifs : les erreurs les plus coûteuses des expatriés sur le marché locatif tokyoïte.
Assurance maladie au Japon pour les expatriés : guide complet 2026
Kokumin Kenko Hoken ou shakai hoken : comment fonctionne l'assurance maladie au Japon, combien ça coûte et comment s'inscrire en tant qu'étranger.
Carte de résidence au Japon (Zairyu Card) : tout ce qu'il faut savoir
Comment obtenir votre carte de résidence japonaise, ce qu'elle vous permet de faire, et les démarches obligatoires dans les 14 jours suivant votre arrivée.
Famille expatriée à Tokyo : écoles internationales, quartiers et logement
Lycée franco-japonais, écoles anglophones, quartiers familiaux : guide complet pour les familles qui s'installent à Tokyo avec des enfants.
Négocier son loyer à Tokyo : est-ce possible et comment s'y prendre ?
Le marché locatif tokyoïte est réputé rigide, mais la négociation est possible dans certains cas. Voici quand et comment négocier votre loyer ou vos frais d'entrée.
Déménager au Japon : checklist complète pour bien s'installer (2026)
Visa, logement, mairie, compte bancaire, assurance, SIM card : toutes les étapes dans le bon ordre pour réussir votre installation au Japon.
Tokyo, Osaka ou Kyoto : quelle ville choisir pour s'installer au Japon ?
Loyers, emploi, qualité de vie, communauté francophone : comparatif complet des trois principales villes pour les expatriés qui veulent s'installer au Japon.
Chercher un appartement à Tokyo depuis l'étranger : guide complet
Comment sécuriser votre logement à Tokyo avant d'arriver : visites vidéo, signature à distance, délais réalistes et erreurs à éviter.
Garantie de loyer au Japon : guide complet pour étrangers
En tant qu'étranger au Japon, obtenir une garantie de loyer est souvent le plus grand obstacle à la location. Voici comment le contourner en 2026.
Assurance habitation Japon : ce que tout locataire doit savoir
L'assurance habitation est obligatoire dans presque tous les baux au Japon. Voici comment choisir la bonne assurance en tant qu'expatrié et combien ça coûte.
Logement étudiant à Tokyo : guide complet pour francophones
Trouver un logement étudiant à Tokyo en tant que francophone : dortoirs universitaires, share houses, appartements meublés et aides financières disponibles.
Checklist bail Tokyo : 12 points à vérifier avant de signer
Avant de signer votre bail à Tokyo, vérifiez ces 12 points essentiels pour éviter les mauvaises surprises : montant total, clauses cachées et état des lieux.
Gaijin house vs share house à Tokyo : quelle est la différence ?
Gaijin house et share house sont souvent confondus, mais ce n'est pas la même chose. Voici la vraie différence et lequel convient à votre situation.
Logement étudiant à Tokyo : share house, dortoir ou appart ? (2026)
Share house, résidence universitaire ou appartement meublé : comparatif complet pour étudiants à Tokyo. Budgets réels, quartiers, comment candidater depuis la France.
Jiko bukken à Tokyo : appartements pas chers et légaux (2026)
Les jiko bukken sont des logements où un incident grave a eu lieu. Légaux, jusqu'à 30% moins chers, souvent en centre-ville : comment en trouver à Tokyo.
Trouver un appartement à Tokyo en septembre : ce qui change vs le printemps
Le marché locatif de Tokyo en septembre est très différent de mars-avril. Moins de concurrence, mais moins de stock : comment en profiter pour bien loger.
Appartement meublé Tokyo expatriés : 5 options rapides 2026
Arrivée à Tokyo en octobre ? Comparatif share house, monthly mansion, serviced apartment avec prix 2026 pour expatriés qui ont besoin d'un logement meublé vite.
Transport à Tokyo : guide complet pour expatriés 2026
Métro, JR, carte Suica et applications : tout ce que les expatriés doivent savoir pour se déplacer à Tokyo et choisir leur quartier selon leur trajet.
Carte SIM Japon étranger 2026 : quel forfait choisir ?
IIJmio, ahamo ou povo2.0 : comparatif des meilleures cartes SIM et forfaits mobiles au Japon pour les expatriés et nouveaux arrivants. Tarifs 2026 mis à jour.
Impôts au Japon pour expatrié : guide complet 2026
Barème fiscal, déclaration kakutei shinkoku et deadline du 15 mars : guide complet sur les impôts sur le revenu au Japon pour les résidents étrangers en 2026.
Internet et utilitaires à Tokyo : guide expat 2026
Électricité, gaz, eau et internet fixe : démarches étape par étape pour ouvrir vos compteurs et choisir votre opérateur fibre à Tokyo en tant qu'expatrié.
Travailler à Tokyo en tant qu'expatrié : guide 2026
Culture d'entreprise japonaise, visa de travail, salaires et droits des salariés étrangers à Tokyo. Ce que les expatriés doivent savoir avant de commencer.
Virement vers le Japon : Wise, Revolut et banques 2026
Comparatif complet des meilleures solutions pour transférer de l'argent vers le Japon en 2026. Wise, Revolut et virement SWIFT : frais réels, délais et pièges à éviter.
Cours de japonais à Tokyo pour expatriés : guide 2026
Coto Academy, ISI, Berlitz ou applications : comparatif des meilleures écoles de japonais à Tokyo pour expatriés résidents. Tarifs, niveaux et conseils pour progresser vite.
Convertir son permis de conduire étranger au Japon 2026
Convertir un permis français, européen ou canadien au Japon en 2026 : documents requis, centre d'examen, test de conduite et délais. Guide complet pour expatriés.
Déménageur international vers le Japon : guide et prix 2026
Crown Relocations, Asian Tigers ou Nippon Express : comparer les déménageurs internationaux vers le Japon, comprendre les options de fret et préparer son expédition 2026.
Emmener son chat ou chien au Japon : guide quarantaine 2026
Procédure complète pour importer votre chat ou chien au Japon sans quarantaine : microchip, vaccin antirabique, titre vaccinal et calendrier strict à respecter en 2026.
Meilleurs quartiers de Tokyo pour familles expatriées 2026
Setagaya, Meguro, Minato ou Yokohama : guide des meilleurs quartiers de Tokyo pour les familles expatriées avec enfants, écoles internationales, sécurité et loyers.
Tokyo ou Osaka pour vivre : comparatif expatrié 2026
Coût de la vie, emploi, logement et ambiance : comparaison complète entre Tokyo et Osaka pour choisir la meilleure ville japonaise pour votre expatriation en 2026.
Visa Nomade Digital Japon 2026 : Guide Complet pour les Télétravailleurs
Le Japon a lancé un visa nomade digital en mars 2024. Conditions, revenus minimum, pays éligibles, démarches et guide logement pour Tokyo.
PVT Japon 2026 : Guide Complet du Programme Vacances Travail
Conditions, quotas, démarches, logement et conseils pratiques pour le PVT Japon. Guide complet pour les Français, Belges et Canadiens francophones.
Logement étudiant à Tokyo pour octobre : share house ou dortoir ?
Rentrée universitaire d'octobre au Japon ? Comparatif complet share house vs dortoir à Tokyo, coûts réels 2026 et délais à respecter pour trouver avant d'arriver.
Appartement meublé à Tokyo : les 5 meilleures options pour expatriés (2026)
Chercher un appartement meublé à Tokyo en 2026 ? Comparatif des 5 meilleures options pour expatriés : coûts réels, durée minimum, sans garant japonais.
Alternative à Remoters : chasseur immobilier Tokyo dédié
Remoters ajoute des frais de 20-30% et un intermédiaire entre vous et l'agent. Un chasseur immobilier dédié à Tokyo offre plus pour le même budget.
Loyers à Tokyo par quartier 2026: guide pour expatriés
Comparatif complet des loyers à Tokyo en 2026. Prix moyens des appartements 1K, 1LDK et 2LDK dans 15 quartiers clés pour budgétiser votre installation en tant qu'expatrié.
Appartement à Tokyo pour entrepreneurs et freelances
Les entrepreneurs et freelances font face à des obstacles spécifiques pour louer à Tokyo. Causes, solutions concrètes et meilleurs canaux pour trouver rapidement.
Relocation d'entreprise à Tokyo: guide logement pour RH
Vous gérez une relocalisation d'employé à Tokyo? Guide complet pour DRH et responsables mobilité: délais, types de logements, budgets et points de vigilance.
Ebisu, Daikanyama et Nakameguro: guide pour expatriés
Ebisu, Daikanyama et Nakameguro offrent la vie expatriée à Tokyo sans les loyers de la zone diplomatique. Guide complet: loyers, ambiance, transports et vie quotidienne.
Dossier refusé à Tokyo: solutions concrètes pour les étrangers
Votre dossier de location a été refusé à Tokyo. Causes les plus courantes, solutions concrètes et comment relancer votre recherche rapidement en tant qu'étranger.
Chasseur immobilier Tokyo: tarifs et retour sur investissement
Combien coûte un chasseur immobilier à Tokyo? Décryptage des tarifs, de ce qui est inclus dans la prestation et du retour sur investissement réel pour un expatrié.
Chasseur immobilier ou agence à Tokyo: comparatif complet
Chasseur immobilier ou agence immobilière pour trouver un appartement à Tokyo? Comparatif des délais, coûts, taux de succès et différences clés pour les expatriés.
Comment fonctionne un chasseur immobilier à Tokyo
Le chasseur immobilier à Tokyo gère votre recherche d'appartement de A à Z. Découvrez exactement comment se déroule le processus, de l'appel initial à la remise des clés.
Hiroo et Minami-Azabu: guide des quartiers expats à Tokyo
Hiroo et Minami-Azabu concentrent la plus forte densité d'expatriés de Tokyo. Guide complet: loyers, ambiance, transports, écoles internationales et vie quotidienne.
Se loger à Shibuya : loyers, profil du quartier et bons plans (2026)
Combien coûte un logement à Shibuya, à quoi ressemble le quartier et comment s'y installer sans exploser son budget en 2026.
Les frais cachés d'une location à Tokyo (et comment les éviter)
Reikin, shikikin, frais d'agence, garantie, renouvellement : tous les frais cachés d'une location à Tokyo en 2026 et comment réduire la facture.
Se loger à Nakano : le bon plan à deux pas de Shinjuku (2026)
Loyers, profil du quartier et bons plans pour se loger à Nakano en 2026 : la centralité de Shinjuku sans le prix du centre.
Se loger à Ikebukuro : grand hub, loyers abordables (2026)
Loyers, profil du quartier et bons plans pour se loger à Ikebukuro en 2026 : la puissance d'un grand hub à un prix plus doux.
Se loger à Koenji : le quartier bohème et abordable de Tokyo (2026)
Loyers, profil du quartier et bons plans pour se loger à Koenji en 2026 : le repaire créatif de Tokyo à petit prix.
Social apartment à Tokyo : le logement partagé nouvelle génération (2026)
Le social apartment, version premium de la share house : espaces communs design, communauté active, sans garant. Coûts, comment postuler et pour qui en 2026.
Faire un virement bancaire au Japon (furikomi) : guide étape par étape
Le furikomi expliqué : faire un virement au distributeur ou en ligne, infos nécessaires, frais et délais. Payer son loyer et ses factures au Japon.
Assurance santé impayée = visa en danger au Japon (règle 2027)
À partir de 2027, le non-paiement de l'assurance maladie ou de la retraite pourra compliquer le renouvellement du visa au Japon. Comment rester en règle.
Se loger à Asagaya : le calme résidentiel sur la ligne Chuo (2026)
Loyers, profil du quartier et bons plans pour se loger à Asagaya en 2026 : le calme d'un quartier résidentiel avec l'accès de la Chuo.
Se loger à Kichijoji : le quartier préféré des Tokyoïtes (2026)
Loyers, profil du quartier et bons plans pour se loger à Kichijoji en 2026 : parc, shopping et qualité de vie à quinze minutes du centre.
Se loger à Sangenjaya : Shibuya à portée, en moins cher (2026)
Loyers, profil du quartier et bons plans pour se loger à Sangenjaya en 2026 : à quatre minutes de Shibuya, plein de caractère et plus abordable.
Gaijin house à Tokyo : guide complet pour étrangers (2026)
Ce qu'est une gaijin house, les coûts réels en 2026, avantages et limites, et comment obtenir une chambre à Tokyo sans garant ni argent-clé.
Trouver un logement à Tokyo en 2 semaines (mutation pro)
Muté à Tokyo avec deux semaines devant vous ? Plan jour par jour pour décrocher un logement vite : options sans garant, budget réel et erreurs à éviter.
Déménager à Tokyo en été : timing, chaleur et coûts
Déménager à Tokyo en juillet-août ? Le marché locatif est plus calme et souvent moins cher qu'au printemps. Timing, chaleur, Obon et budget : le guide complet.
Saison des typhons à Tokyo : choisir un logement sûr
Saison des typhons à Tokyo (août-octobre) : étage, zone inondable, cartes de risques. Comment choisir un logement sûr et ce qu'il faut vérifier avant de signer.
Rapport des loyers de Tokyo 2026 : par arrondissement
Combien coûte vraiment un loyer à Tokyo en 2026 ? Loyer médian par arrondissement et layout, sur 528 660 annonces réelles : le moins et le plus cher.
Pourquoi les propriétaires japonais refusent les étrangers
Un professionnel du marché locatif de Tokyo explique les vraies raisons des refus, et les étapes concrètes pour faire accepter votre dossier.
Les quartiers de Tokyo les moins chers (donnees 2026)
Un classement chiffre des arrondissements et stations de Tokyo les moins et plus chers a louer en 2026, a partir de 528,660 annonces reelles.
Evolution des prix immobiliers a Tokyo, 2021 a 2025 (donnees reelles)
Le prix des coproprietes d'occasion a Tokyo a augmente de +29.6% au m2 de 2021 a 2025, sur 103,933 transactions reelles enregistrees. Arrondissement par arrondissement.
Loyers a Tokyo vs grandes villes mondiales (2026)
Comparatif des loyers de Tokyo avec New York, Londres, Sydney et Hong Kong en 2026. Un studio central a Tokyo est souvent sous les 800$, sur 528,660 annonces reelles.
1K, 1LDK, 2LDK : les types d'appartements japonais expliques
Ce que signifient vraiment 1R, 1K, 1DK, 1LDK et 2LDK au Japon, avec surfaces et loyers typiques. Le guide simple pour lire les annonces a Tokyo.
Le neuf coute-t-il plus cher a louer a Tokyo ? (2026)
Comment l'age du batiment influence le loyer a Tokyo : le neuf se paie plus cher, l'ancien est moins cher mais avec des compromis. Ce qu'il faut verifier.
Les quartiers les plus huppes de Tokyo a louer (2026)
Ou se situe le vrai haut de gamme de Tokyo : Azabu, Hiroo, Daikanyama, Nakameguro et les stations les plus cheres. Ce que coute vraiment le luxe dans la capitale.
Appartements meubles a Tokyo : le guide complet pour etrangers (2026)
Comment louer un appartement meuble a Tokyo en tant qu'etranger en 2026 : couts, longue duree, sans garant, et comment ca marche vraiment.
Appartements pour expatriés à Tokyo : comment en trouver (2026)
Comment trouver un appartement pour expatrié à Tokyo en 2026 : ce que sont les "appartements gaijin", les coûts réels, sans garant, et où chercher.
Les étrangers paient-ils vraiment plus cher leur loyer à Tokyo ? (2026)
La réponse honnête, vue de l'intérieur du marché : le loyer d'un même logement est identique, mais les étrangers paient souvent plus en frais et sont poussés vers un parc plus cher. Voici pourquoi.
Quelle ligne de train de Tokyo a les loyers les moins chers ? (2026)
À partir de 528 660 annonces : les lignes Seibu sont les moins chères de Tokyo (environ 80 000 JPY pour un studio), la Ginza et la Yamanote les plus chères. Le classement complet 2026.
Les stations de Tokyo où le loyer est le moins cher (2026)
À partir de 528 660 annonces : les stations de Tokyo les moins chères pour louer un studio sont Kasai et Shin-Koiwa (moins de 80 000 JPY), les plus chères Jimbocho et Ebisu. Le classement 2026.
Le logement UR à Tokyo : ni argent-clé ni garant (guide 2026)
Le logement UR à Tokyo ne demande ni argent-clé, ni frais d'agence, ni renouvellement, ni garant. Comment fonctionnent les quatre zéros, qui est éligible, et les compromis.
Louer un appartement qui accepte les animaux à Tokyo (2026)
Les logements acceptant les animaux (pet-ka) sont rares à Tokyo et coûtent plus cher. Voici comment les étrangers en trouvent un, ce que demandent les bailleurs et les vrais surcoûts.
Meilleurs quartiers de Tokyo pour un couple (1LDK, 2026)
Pour un couple, l'arrondissement le moins cher n'est pas le même que pour un célibataire. Voici les meilleurs quartiers pour un 1LDK, sur données réelles, et comment choisir.
Appartement meuble ou non a Tokyo : le vrai surcout
Combien un appartement meuble coute de plus par rapport au non meuble a Tokyo, par arrondissement, et quand la voie meublee en vaut vraiment la peine.